依据《国有宅基地上房屋征收与补偿规章》第21条的需要：“被征收人可以 选择货币补偿，还可以选择房子所有权替换。”因而被拆迁人有权利选择货币补偿或者房屋补偿。二种补偿方法都有优点。
1、动迁补偿选择“钱”
征收动迁很简单、放心的实质操作就是说货币补偿了，获得补偿款可以 想用什么用什么，想去什么地方去什么地方。幸福和实质還是有肯定差别的，必须要注意，有时会有征收动迁方选择蛮横无理的方法，比如签了补偿协议书一拖再拖拿不上补偿款、或是不根据承诺一次性派发，以1月或是一个季度的方法派发，这倒不必担忧，如果大家有补偿协议书，大家就可以 依据协议书的內容规定征收动迁方全额、立即的拓展付款补偿款，在其不实行的时可以 拓展是民事诉讼而且法院强制实行。
货币补偿是一种简单易行的补偿方法，结清补偿款后基本上沒有事后难点，是征收人最想要接纳的一种方法。为勉励被征收人选择货币补偿方法，全国各地一般依据提高补偿规范来吸引住被征收人选择货币补偿方法。
2、动迁补偿选“房”
说白了产权年限替换，就是指在房屋征收补偿中，依据征收人的选择，市、市级市人民政府用自己选择和购买或修建中的房子产权补偿给被征收人，并根据被征收房屋的用法价值与用以产权年限补偿的用法价值拓展价差清算的补偿方法，被征收的用法价值和用以产权年限替换的房屋的用法价值均由有相对资质证书的资产评估机构根据房屋征收评定标准评定明确。
商住楼的以后升值工作能力不可以预计，选了房不但定居拥有确保，以后可以拿来供应乃至放租，是一个很好的平稳的财产，并且，购房可以 和其他动迁的隔壁邻居一块选，那样彼此之间有一个呼应。可是购房也是很多 缺点，比如拆迁安置房自然环境将会并非自己要想的，并且很多 区域全是先动迁，后盖房，换句话说，拆了家的房子，你房子非常将会两年拿不上，终究盖房时需要花時间的，并且有些区域乃至房本两年后才能叫你，会致使不少麻烦，这一段时间里就只有租房屋住了。
